根据国家有关法律、法规规定,经县人民政府批准,房县自然资源和规划局决定以挂牌方式向社会公开出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地 块 | 地 块 | 地块 | 规划 | 出让 | 规划控制指标 | 起始价 | 保证金 | 加价 | ||
容积率 | 建筑 | 绿地率 | ||||||||
房土储 | 城关镇北关社区、莲花村(预公告地块三) | 可用地面积29016.31m2(43.52亩) | 居住用地(可兼容20%商服用地) | 居住70年,商服40年 | ≤2.1 | ≤28% | ≥30% | 6966.00 | 4180.00 | 30.00 |
房土储 | 城关镇泉水社区、莲花村(预公告地块一) | 可用地面积70000.4m2(105亩) | 居住用地(可兼容10%商服用地) | 居住70年,商服40年 | ≤2.1 | ≤28% | ≥30% | 16800.00 | 10080.00 | 50.00 |
房土储 | 城关镇泉水社区(预公告地块二) | 可用地面积43330.45m2(65亩) | 居住用地(可兼容6%商服用地) | 居住70年,商服40年 | ≤2.1 | ≤28% | ≥30% | 10076.00 | 6046.00 | 40.00 |
房土储 | 城关镇泉水社区、莲花村(预公告地块四) | 可用地面积27105.68m2(40.66亩) | 居住用地(可兼容6%商服用地) | 居住70年,商服40年 | ≤2.1 | ≤28% | ≥30% | 6306.00 | 3786.00 | 30.00 |
二、竞买人范围及资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律另规定外),均可报名参加。凡在本县国有建设用地使用权公开出让过程中有不良竞买行为,涉嫌违法用地未接受处罚前,因自身原因闲置土地,以及拖欠土地出让价款,在中国失信执行公开网、信用中国、信用湖北、信用房县、诚信黑榜公示严重违法失信的企业、法人或自然人,均不得申请竞买。
三、报名申请与资格审查
1、参加竞买者持竞买申请书,个人参加竞买的持有效身份证明,单位参加竞买的持营业执照副本(或机构代码证)、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件,个人或单位参加竞买委托他人的持授权委托书、委托代理人身份证复印件,于2023年1月29日至2023年2月27日17时30分前,到房县自然资源和规划局二楼土地收购储备中心提出竞买申请并报名,接受资格审查。申请人的竞买资格将在2023年2月27日17时30分前予以确认,经审查符合竞买资格条件的申请人,方可领取国有建设用地使用权出让文本并交付竞买保证金。
2、竞买保证金到账或者出具银行保函的截止时间为2023年2月27日17时整(以银行到账时间为准)。竞买保证金必须在规定期限内缴纳到指定的银行账户,竞得土地使用权后保证金可抵作出让价款,未竞得者挂牌成交后7日内办理退款手续(不计息)。
四、挂牌出让时间及地点
1、公告时间:2023年1月29日至2023年2月19日17时30分,计22天。
2、挂牌时间:2023年2月20日至2023年3月1日15时00分,计10天。
3、摘牌时间:2023年3月1日15时00分。
4、挂牌出让报名、报价地点:房县自然资源和规划局二楼土地收购储备中心(房县城关镇房陵西大道118号)。
5、摘牌地点:房县公共资源交易中心(房县驰安世纪大酒店二楼)。
五、其它事项
1、本次挂牌出让地块设有底价(保留价),按照价高者得的原则确定受让人。在挂牌报价期限内无应价者,或者竞买人的最高报价未达到底价时不成交;挂牌期限截止时,在摘牌仪式现场仍有人要求继续报价的,转入现场竞价,出价最高的且高于底价者为竞得人。
2、本次挂牌出让地块,竞买人成交签订出让合同后10日内需缴清全部出让价款,且在1年内必须动工进行开发建设。预公告有关配套政策,竞买人成交签订出让合同后可与县人民政府协商洽谈。
3、自本公告之日起,有意竞买者可向房县自然资源和规划局联系或自行到现场踏勘。本次出让宗地以现状条件出让,由城关镇人民政府负责交地。
4、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》,不按时支付土地出让价款的,应承担违约责任,其竞得结果无效,竞买保证金不予退还,出具保函的银行承担连带责任。
5、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见出让文件,请竞买申请人仔细阅读。
六、联系方式
出让人:房县自然资源和规划局
地 址:房陵西大道118号
联系人:袁双成杜丽
联系电话:0719-3247153
七、查询网址
本出让公告和挂牌出让结果在中国土地市场网(https://www.landchina.com/)、房县人民政府政府信息公开网站(http://www.fangxian.gov.cn/xxgk/fdzdgknr/ggzypz/zdcq/)及今日房县报同时发布。
八、竞买保证金缴纳方式及账户
1、竞买保证金可采取实际缴纳或者银行保函的方式进行履约保证。
2、采取银行保函方式履约保证的,竞买人需按《房县自然资源和规划局关于允许银行出具保函代替土地竞买保证金的通知》(房资发〔2021〕6号)操作,并提供有关资料作为资格审查必要条件。
3、采取实际缴纳方式履约保证的,竞买人需先到房县自然资源和规划收购储备中心开具缴款通知书后再行转账,持缴款通知书和进账单到行政服务大厅非税窗口换取保证金正式票据,正式票据送土地收购储备中心备查并作为资格审查必要条件。缴纳账户信息如下:
帐户:房县财政局非税收入汇缴专户
帐号:566461923291
开户行:中国银行股份有限公司房县支行
帐户:房县非税收入管理局
帐号:17218801040012428
开户行:湖北省十堰市房县农业银行营业部
帐户:房县非税收入管理局
帐号:82010000000488538
开户行:湖北房县农村商业银行股份有限公司营业部
帐户:房县财政局非税收入汇缴户
帐号:942006010000526677
开户行:房县邮政储蓄银行
帐户:房县财政局非税收入汇缴户
帐号:17050270000000256
开户行:湖北银行股份有限公司房县支行
帐户:房县财政局土地出让保证金结算专户
帐号:20342032500100000515312
开户行:中国农业发展银行房县支行
房县自然资源和规划局
2023年1月29日